Vous prévoyez un projet immobilier : construction, rénovation, extension, aménagement… Le choix des bons artisans pour vous accompagner dans vos travaux n’est pas toujours facile, surtout si vous n’êtes pas du métier ! C’est pourquoi il est souvent conseillé de déléguer cette tâche à une entreprise générale du bâtiment.
Qu’est-ce qu’une entreprise générale du BTP ?
Il s’agit d’un entrepreneur spécialisé dans ce qu’on nomme la construction commerciale. Il peut avoir de nombreuses casquettes sur un projet, allant de :
- La conception et la préparation
- L’achat des matériaux
- Le suivi de chantier
- La construction
- Les levées de réserves.
Néanmoins, il peut ne réaliser également qu’une partie de ces fonctions. Souvent, le suivi de chantier est le plus recherché car il est chronophage et l’œil d’un professionnel est souvent utile.
Quel est le rôle d’une entreprise tout corps d’état ?
Elle dispose pour ses clients de tous les métiers, appelés aussi « corps d’état ». Elle propose l’ensemble des travaux nécessaires sur un chantier :
- La maçonnerie
- L’électricité
- La plomberie
- Les menuiseries
- Le chauffage
- La peinture intérieure et extérieure
- La pose des revêtements de sols
Elle gère la coordination entre tous les artisans pour garantir l’efficacité, la qualité et le délai de réalisation d’un chantier. Dans certains cas, elle peut vous accompagner sur le plan administratif, notamment pour l’obtention d’un permis de construire.
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Quelle est la responsabilité d’une entreprise générale de travaux ?
Elle est chargée de vérifier que la réglementation sera respectée, que le projet est réalisable sur le plan technique. Elle doit également évaluer le montant de l’enveloppe budgétaire afin de respecter les désidératas de ses clients.
Mais, plus important : de par sa responsabilité civile décennale, elle offre des garanties dommages ouvrages aux propriétaires sur une durée de 10 ans à compter de la réception de l’attestation de parfait achèvement des travaux, c’est-à-dire la fin du chantier.
Les 5 bonnes raisons de choisir une entreprise générale du bâtiment
- La gestion du chantier, la maitrise d’œuvre : que vous soyez seul(e) ou en couple, gérer un chantier et ses artisans nécessite beaucoup de temps et surtout une réelle connaissance du secteur.
- Le meilleur rapport qualité prix : l’expérience de votre entreprise générale vous permettra de bénéficier à des prix professionnels et/ou négociés. Ça vous évite les surfacturations !
- Un interlocuteur unique, qui facilite l’efficacité du chantier et la communication globale.
- La centralisation des garanties : l’entreprise générale est la seule à délivrer les garanties de construction : de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale.
- Le respect de la sécurité sur votre chantier : le constructeur a ce devoir auprès de tous les artisans.
A NOTER
Avant de vous engager, vérifiez que l’entreprise est bien inscrite au registre du commerce et qu’elle possède une garantie décennale et une responsabilité civile. Bien sûr, on ne peut que vous encourager à vérifier ces références !
N’hésitez pas à contacter Heris Construction à Bordeaux. Notre équipe répondra à vos questions et définira quel peut être notre accompagnement sur votre projet immobilier personnel ou professionnel. Découvrez également nos réalisations sur Bordeaux et la région.